Acheter un bien immobilier de luxe à Paris est une tâche délicate car il est évident qu’avec un budget élevé l’acquéreur peut être et doit être exigeant. Pour l’achat d’une telle propriété de caractère dans la capitale, il faut bien définir ses critères de sélection et trouver le bon interlocuteur pour que sa recherche soit fructueuse.
Bien définir ses critères de sélection
La première étape consiste à définir les points primordiaux de sa recherche mais aussi ceux secondaires. Il s’agit de faire une liste des critères indispensables pour son bien rêvé.
Le premier point à définir dans toute recherche immobilière est celui de l’emplacement. Il faut délimiter un secteur en cohérence avec ses besoins et envies. Par exemple, les appartements dans le triangle d’or parisien sont très chers car ils sont au coeur de la ville et à proximité des magasins prestigieux. Il convient donc de sélectionner un ou plusieurs quartiers mais pourquoi pas d’être plus précis en estimant un temps de trajet à pied maximal pour rejoindre une gare, une station de métro ou son lieu de travail. Il faut aussi indiquer si le logement doit être sur une artère vivante ou dans une allée calme à l’écart du bruit.
Il faut également définir le bien immobilier en lui même. Sa superficie, son nombre de chambres et de salles d’eau, la taille de sa pièce de vie sont des points essentiels. Il apparaît important de préciser si l’appartement ou la maison doit être habitable en l’état ou si des travaux sont envisageables.
D’autres points importants ou secondaires peuvent être précisés comme par exemple si la cuisine est ouverte sur le séjour ou fermée, si les toilettes sont séparés, ou si un balcon existe tout comme un ascenseur.
Cette démarche est fondamentale pour cibler sa quête et ne pas perdre de temps bêtement à faire des visites inutiles. Forte de son expérience, une agence immobiliere peut vous aider à définir les points essentiels non négociables de votre recherche d’un bien luxueux sur Paris.
Passer par un agent immobilier
La recherche d’un tel bien immobilier de charme peut se faire personnellement ou via une agence, un chasseur immobilier. L’apport d’un professionnel permet de gagner du temps en déléguant les premières étapes fastidieuses. Grâce à la liste précise de vos souhaits, il saura écarter des appartements et maisons de luxe à Paris qui ne rentrent pas dans vos critères. Ainsi, il ne vous fera visiter que ceux qui collent le plus à vos caractéristiques de recherche. L’agent sera de bons conseils grâce à ses connaissances du marché immobilier mais aussi des travaux. Enfin, il sera d’une aide précieuse pour négocier le prix du bien de prestige en vous indiquant s’il existe des possibilités de remises ou s’il ne faut pas tergiverser et faire une offre au prix pour ne pas passer à côté du bien immobilier de luxe tant désirée.
