Centré autour de ses halles historiques, de ses cours animés et de ses édifices emblématiques, qui témoignent de l’histoire de ce quartier emblématique, la transformation de Fives Cail démontre la volonté collective de la Ville de Lille, de la Commune associée d’Hellemmes, de la Métropole Européenne de Lille et de SORELI. Cette initiative vise à créer un écoquartier multifonctionnel, offrant toutes les commodités d’une ville moderne. Ce projet immobilier se démarque en grande partie grâce à son emplacement privilégié. Le programme Ekko s’intègre harmonieusement au cœur du quartier dynamique en pleine croissance de Fives Cail à Lille.
© Ramery Immobilier
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Le défi de transformer l’ancienne usine de Fives Cail en ÉcoQuartier
Le programme Ekko de Ramery immobilier révèle une transformation des 25 hectares de l’ancienne usine Fives Cail en un ÉcoQuartier ambitieux. Cette métamorphose, qui s’appuie sur l’héritage industriel du site, représente un projet d’envergure porté par la Ville de Lille et la Métropole Européenne de Lille, en collaboration avec les résidents depuis les débuts du projet.
Le plan de réhabilitation préserve méticuleusement la structure originale de l’usine, respectant ainsi son authenticité et son histoire. Les éléments clés de cette évolution comprennent essentiellement la réhabilitation des halles monumentales, l’évolution des espaces publics, la restauration partielle des frontons historiques ainsi que la conservation des hauteurs et volumes caractéristiques. Côté positif, il ne faut pas oublier de dire que la ligne 1 du métro permet d’arriver rapidement au centre-ville de Lille.
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Que retenir du programme Ekko ?
La résidence Ekko propose une gamme diversifiée de logements répondant aux besoins et préférences de chacun. Dans le bâtiment A, vous trouverez des appartements allant du T2 au T5, offrant une éligibilité à la TVA réduite. De plus, ce bâtiment abrite également 8 logements SOHO en accession libre, idéaux pour ceux qui souhaitent combiner leur espace de vie avec une activité professionnelle. Les bâtiments C et D offrent des appartements du T2 au T4 en accession maîtrisée. Cette option permet de bénéficier de prix au m² inférieurs au marché, ainsi que d’une TVA réduite à 5.5 % et d’aides à l’achat pour les logements neufs. Bénéficiant de la RT 2012 et du label NFHABITAT HQE, vous trouverez ainsi un logement économe en énergie et écologique. Un vrai confort !
Un atout fort d’Ekko est que les appartements sont ouverts sur l’extérieur. Que cela soit des balcons ou des jardins pour les rez-de-chaussée, il est possible de prendre l’air. Un vrai avantage que celles et ceux qui ont connu le confinement en appartement apprécient. En plus, de belles vues panoramiques sur le quartier sont possibles sur certains lots se trouvant aux étages élevés.
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Cette résidence fait donc parti du projet ambitieux Five Cails. A terme, il prévoit un total de 1 030 logements. À ce jour, 436 logements ont déjà été livrés avec une prévision de 64 logements supplémentaires à venir entre 2024 et 2026. De plus, la phase 2 du projet vise la réalisation de 530 logements supplémentaires, contribuant ainsi à la croissance dynamique de ce quartier en pleine expansion. La résidence Ekko dans cet éco-quartier dynamique proche du centre de Lille a plus d’un atout pour vous séduire !
