Les travaux de toiture nécessitent un certain budget. Que vous souhaitiez remplacer des tuiles/ardoises, refaire l’étanchéité de votre toiture ou encore isoler votre toit, vous devriez commencer par estimer le montant que ces travaux vont engendrer.
Plan de l'article
Tarif approximatif pour les travaux de rénovation de toiture
Il est difficile de déterminer le coût exact de la rénovation d’une toiture sans avoir établi un devis au préalable. En fonction du type de travaux, le prix peut varier. Un réel écart de prix peut même être constaté tant sur les matériaux que sur la main d’œuvre pour certains types de travaux. Cela s’explique par le fait que chaque toit se compose d’éléments variables. De nombreuses conditions peuvent ainsi influer sur le prix.
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Matériaux du toit |
Prix approximatif de la rénovation au m² A lire aussi : Les atouts d'une conciergerie pour louer en courte durée à Paris |
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Tuiles |
Entre 25 et 70 € |
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Tôle |
Entre 30 et 60 € |
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Ardoise |
Entre 60 et 150 € |
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Bac acier |
Entre 40 et 100 € |
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Shingle |
Entre 9 et 15 € |
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Zinc |
Entre 15 et 140 € |
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Toiture solaire |
Entre 750 et 2000 € |
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Chaume |
À partir de 115 € le m² |
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Toiture végétalisée |
À partir de 70 € le m² |
Les paramètres fluctuant les prix
Mis à part le prix au m² du matériau, d’autres facteurs impactent également sur le coût global de vos travaux. La structure du toit va être prise en compte par les professionnels. Ils se baseront ainsi sur le nombre de pans, le niveau de la pente, etc. La qualité des matériaux existants entre aussi en jeu. Cela implique la charpente, la couverture, l’isolation, etc. Pour une charpente de mauvaise qualité, elle doit être refaite – rajoutant ainsi des milliers d’euros sur votre facture. Selon les professionnels, le toit plat requiert une charpente bien spécifique. Le coût de sa rénovation est donc plus couteux que celui d’un toit traditionnel.
Le prix de la rénovation de la toiture dépend grandement de la complexité des travaux. Le tarif appliqué pour les travaux sur un toit facilement accessible ne sera pas le même que sur une maison difficile d’accès. Maison plain-pied ou à étage ? Il y aura certains équipements à utiliser en plus pour sécuriser les artisans pour cette dernière. Les accessoires de toiture (fenêtre de toit, cheminée, etc.) figurent aussi parmi les paramètres fluctuant les prix.
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Conseil de Mes Astuces Immo :
Par ailleurs, veillez à bien à ce que les gouttières et les cache-moineaux soient compris.
Quelles aides pour la rénovation de votre toiture ?
Le coût engendré par une rénovation de toiture peut être conséquent. Néanmoins, il peut être significativement réduit grâce aux nombreuses aides à la rénovation énergétique auxquelles vous pouvez prétendre. Avec Ma Prime Rénov’, par exemple, vous pouvez prétendre à une aide à l’isolation à hauteur de 75 €/m² si vous avez des revenus modestes. Si vous êtes catégorisés parmi les foyers à revenus très modestes, vous bénéficierez d’une aide à 100€/m². Rappelons que ce dispositif peut être cumulé avec d’autres subventions comme l’éco-prêt à taux zéro. Pour les aides aux travaux de toiture par l’ANAH, vous avez le choix entre deux contrats : « Habiter sain » et « Habiter serein » selon l’ampleur des travaux de rénovation à réaliser.
