Mes Astuces Immo

Personne ne s’arrête devant une porte de garage en rêvant, mais une façade bien pensée ne passe jamais inaperçue. À la fois rempart contre les intrusions et premier contact visuel avec votre habitation, la porte de garage pèse bien plus …

Un dégât des eaux dans une copropriété n’implique pas systématiquement que l’assurance couvrira les désordres survenus dans un appartement particulier. Certaines compagnies écartent par contrat toute indemnisation si l’eau s’est infiltrée par une façade ou une terrasse dont l’étanchéité n’est …

Un propriétaire de location meublée soumis au régime réel peut déduire l’amortissement du bien, une possibilité inexistante en location vide. Les seuils de chiffre d’affaires, fixés à 77 700 € pour bénéficier du régime micro-BIC, ne tiennent pas compte des …

Le compteur s’arrête net, sans prévenir, quand un bail s’achève : voilà la mécanique implacable qui régit l’électricité entre deux locataires. Résilier un contrat EDF, c’est couper le courant, même si personne n’a encore posé ses cartons ou entrepris de …

Un chiffre sec : moins d’un dossier sur deux reçoit un accord de crédit à la création d’entreprise. Pas de suspense, pas de filet : les banques n’ouvrent pas grand les vannes à tout projet, même quand l’apport donne le …

Dans le secteur du bâtiment, il existe des documents dont la présence ne fait jamais la une, mais sans lesquels rien ne tient debout. Le plan de récolement fait partie de ces pièces maîtresses. Si son nom évoque davantage une …

Une rénovation de toiture isolée peut doubler le revenu cadastral, tandis qu’une simple remise en peinture n’a aucun impact fiscal. En Belgique, certains travaux déclenchent un recalcul automatique, alors que d’autres passent inaperçus aux yeux de l’administration. Le classement énergétique, …

Un bailleur qui pense pouvoir improviser l’ameublement d’un logement se heurte vite à la réalité : depuis le décret du 31 juillet 2015, la liste des équipements pour une location meublée ne supporte aucune fantaisie. La moindre absence, qu’il s’agisse …

Un mur parfaitement lisse n’est jamais le fruit du hasard. Derrière chaque surface immaculée se cachent des gestes précis, des choix techniques, et surtout, une série d’écueils à éviter, car l’application d’un enduit mural, aussi prometteuse soit-elle, sème bien des …