À mi-chemin entre un appartement de luxe et une maison individuelle, les maisons duplex ont le vent en poupe de nos jours. C’est le genre d’investissement idéal pour un premier achat ou afin de diversifier votre patrimoine. Une maison duplex peut en effet présenter quelques avantages.
Plus de surface, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur
Par définition, une maison en duplex est une maison avec étage à la différence d’un bien de plain-pied. Son atout premier est, tout en conservant la même surface d’occupation du terrain, de pouvoir proposer une surface habitable doublée voire triplée par rapport à une maison d’un seul niveau. Ainsi, une maison en duplex est un moyen de garder une belle superficie de jardin. Un fort avantage de ce type de construction est donc l’espace qu’elle peut proposer aux propriétaires à la fois à l’intérieur et à l’extérieur.
Maison en duplex © Carré de l’Habitat
En outre, vous profiterez d’un meilleur design intérieur avec ce genre de construction étant donné que certaines pièces, souvent aménagées en mezzanine, vous permettent de profiter de la jolie hauteur sous-plafond.
Plus de liberté et d’indépendance
L’aménagement d’une maison en duplex vous laisse plus de liberté. Les pièces à l’étage ne doivent pas obligatoirement respecter les mêmes codes que la décoration au rez-de-chaussée. Les deux espaces sont bien séparés par l’escalier. Vous pouvez utiliser la mezzanine pour optimiser la superficie habitable de la maison. Ce qui vous permettra également d’apporter un peu plus de modernité à la décoration. Les architectes d’intérieur peuvent vous proposer plusieurs techniques d’aménagement adaptées à vos envies et à vos besoins.
Maison en duplex © Carré de l’Habitat
Sans compter que ce genre de construction vous aidera à bien profiter de votre maison. L’agencement avec la mezzanine et la structure interne de la maison en duplex permettent d’atténuer les bruits extérieurs. C’est idéal pour organiser des fêtes ou pour recevoir, et ce, notamment pour les jeunes.
Un prix abordable
Une maison en duplex est également un investissement idéal pour ceux qui ne disposent que d’un petit budget. Les prix nets vendeur affichés sur les annonces sont généralement moins chers que ceux d’une résidence de luxe ou une maison individuelle. Et pourtant, vous profiterez du même confort et de la même surface dans les deux cas.
Le prix varie toutefois selon la tendance du marché, l’emplacement du bien, la surface disponible et bien d’autres caractéristiques. À savoir que les duplex neufs coûtent généralement plus chers que les anciennes constructions. Cependant, contrairement à ces dernières, les maisons en duplex sont déjà prêtes à utilisation. Elles ne nécessitent plus de travaux de rénovation ou de remises aux normes.
© Carré de l’Habitat
Il convient également de rappeler que l’achat d’une maison en duplex peut être financé à crédit. Simuler votre emprunt avant de signer votre contrat de crédit est donc de mise. Vous serez sûr ainsi de profiter du meilleur rapport qualité-prix en la matière.
