La capitale bretonne n’a rien à envier aux autres grandes villes françaises. Elle attire aussi bien par sa qualité de vie que par les différentes opportunités sur place. Ville verte et attractive, elle figure toujours dans les classements des villes où il fait bon s’installer. Rennes est appréciée aussi bien par les étudiants que les familles grâce à son ambiance chaleureuse. Pour ceux qui souhaitent franchir le cap et devenir propriétaire à Rennes, voici les informations à retenir.
Plan de l'article
Les quartiers pour acheter dans le neuf à Rennes
Si les nombreux quartiers de Rennes enregistrent des hausses de prix supérieures à 4 % il y a un an, les prix commencent toutefois à se stabiliser, voir même à baisser. Toutefois, cela n’impacte en rien à son dynamisme. Le centre-ville est surtout connu pour ses appartements classiques et ses logements de charme, les programmes immobiliers neufs y sont rares. Les quartiers permettent de trouver un appartement neuf parmi de multiples programmes.
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– Le quartier Villejean – Beauregard
C’est le secteur idéal pour les ménages avec un ou plusieurs enfants qui souhaitent élire domicile dans les zones urbaines bien pourvues en établissements scolaires et en services de proximités. Le quartier est aussi bien desservi par les transports en commun. Le prix moyen d’une maison neuve dans ce secteur est d’environ 4 078 euros le mètre carré. Selon le standing de la maison, cela peut aller toutefois à 6 035 €. Pour un appartement neuf, le prix au mètre carré est estimé à 3 568 €, en moyenne.
– Le quartier Sainte-Thérèse
En plein essor, le quartier va encore accueillir plusieurs programmes immobiliers neufs d’ici les prochaines années. Grâce à son emplacement, très proche du centre, il est très attractif pour les familles. Grâce à la requalification de la rue de l’Alma en boulevard urbain, la création de nouveaux immeubles et commerces a été possible. La circulation y est donc plus fluide et le boulevard permet ainsi d’accéder rapidement à la gare. Le prix d’une maison neuve est compris entre 4 094 € et 10 279 €.
– Le quartier Beaulieu
Situé à l’est du centre-ville, Beaulieu est un quartier très animé. C’est dans ce secteur que se trouve les grandes écoles et universités rennaises. Pour ceux qui recherchent un appartement neuf à Rennes, c’est l’endroit idéal. Soyez rassuré ! Il y a des zones réservées à l’habitation à Beaulieu. Elles se trouvent entre les avenues Château et Leclerc ainsi que dans la zone du Bois Perrin. Il convient de rappeler que dans la zone du Bois Perrin, 400 nouveaux logements sur 3.7 ha seront achevés d’ici 2025.
Acheter un bien neuf avec l’accession aidée par Rennes Métropole
Rennes accueille à bras ouvert les primo-accédants. Elle a ainsi mis en place l’accession aidée Rennes Métropole. C’est une aide qui peut vous permettre d’accéder plus facilement à la propriété puisque le coût des logements va être modéré à l’achat. Pour profiter de l’accession aidée Rennes Métropole, vous devriez être primo-accédant et éligible au prêt à taux zéro. Vous devriez aussi habiter et/ou travailler sur l’une des 37 communes de la métropole de Rennes. L’accession aidée vous permet même de bénéficier d’une aide de 4 000 € sous certaines conditions.
