L’immobilier demeure l’un des domaines d’activité offrant de multiples débouchés de carrière aux professionnels. Pour les personnes qui veulent s’y lancer, il peut paraître complexe de savoir quel métier choisir. Cet article fait un tour d’horizon des probables carrières offertes par l’immobilier en vue de simplifier l’orientation des futurs professionnels.
Plan de l'article
Point sur quelques métiers liés au domaine de l’immobilier
Diverses professions se rattachent au secteur attractif de l’immobilier, y compris :
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- agent immobilier ou conseiller immobilier,
- négociateur immobilier ou consultant immobilier,
- administrateur de biens immobiliers,
- promoteur immobilier,
- expert immobilier,
- building manager,
- facility manager, etc.
L’agent immobilier est sans nul doute le métier auquel de nombreuses personnes pensent quand on évoque le secteur. C’est le professionnel qui opère en qualité d’intermédiaire entre les acquéreurs de biens immobiliers et les propriétaires.
En dehors de l’agent immobilier, le négociateur immobilier s’occupe essentiellement des transactions d’achat et de vente de biens immobiliers. Il évalue les biens mis en jeu, conseille les potentiels acheteurs et négocie les conditions d’achat ou de vente.
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En outre, le gestionnaire ou l’administrateur de biens immobiliers assure la gestion au quotidien des propriétés pour le compte des propriétaires.
Aussi, le promoteur immobilier est le professionnel à qui incombent la conception et la réalisation de projets immobiliers.
Enfin, l’expert immobilier utilise les connaissances du marché et ses compétences techniques pour évaluer au juste prix la valeur des propriétés.
Zoom sur le mandataire immobilier indépendant et ses spécificités
Le métier de mandataire immobilier indépendant s’apparente à la profession d’agent immobilier dans son mode opératoire. Son statut particulier l’oblige à travailler dans l’immobilier en signant un contrat de mandat et sous la carte T d’un réseau immobilier. C’est donc cette spécificité qui différencie l’agent immobilier ou le salarié d’une agence immobilière d’une part, et le mandataire immobilier indépendant d’autre part.
En outre, bien qu’étant autonome, il peut exercer son métier au sein d’un réseau de mandataires comme Optimhome. Du reste, sa mission consiste à faciliter les transactions entre les acquéreurs de propriétés et les propriétaires de biens immobiliers.
Par ailleurs, le métier de mandataire immobilier indépendant permet à la personne qui l’exerce de gagner des revenus substantiels sans limite de rémunération. Il peut faire des bénéfices importants en commissions sur les opérations d’achat et de vente qu’il conduit.
Ce qui est loin d’être le cas, notamment, pour les emplois salariés en agence. Les métiers de l’immobilier en agence bénéficient de rémunérations fixes qui peuvent être accompagnées de commissions variables limitées. En termes de gains, les postes salariés dans l’immobilier ne sont pas toujours aussi lucratifs que les indépendants.
Le mandataire immobilier peut, à la faveur de quelques achats ou de quelques ventes conclues, empocher des commissions importantes. En outre, les réseaux de mandataires auxquels il appartient lui donnent de la visibilité et un accès à un portefeuille client plus conséquent. Aussi, ils lui offrent des opportunités d’accès à des outils professionnels qui contribuent à la facilité et au perfectionnement de son travail.
L’immobilier : un choix de métier pas toujours facile à faire
En résumé, il existe une multiplicité de professions associées au secteur de l’immobilier. Chacune d’elles se démarque par ses caractéristiques et ses missions. Cependant, le mandataire immobilier indépendant est l’un des plus importants. En plus d’être un métier libéral, il permet de générer des revenus conséquents et de profiter de réseaux de mandataires performants pour réussir.
