Véranda : guide complet

La véranda est l’extension de la maison, par excellence. Généralement constituée de vitrages, elle permet de créer un espace supplémentaire habitable. Elle vous permet de profiter de la lumière naturelle tout en vous procurant un espace protégé des intempéries.

Les avantages d’une véranda

La véranda permet d’agrandir votre espace de vie, offrant une pièce supplémentaire. En effet, elle peut servir à de multiples usages : salon, salle à manger, bureau, espace de loisirs, salle de jeux, etc. Vous avez ainsi la liberté de l’aménager selon vos besoins et vos préférences. Grâce à ses parois vitrées, elle laisse entrer la lumière naturelle créant ainsi une ambiance chaleureuse et agréable. La véranda vous permet de profiter de la beauté de votre jardin ou de votre environnement extérieur tout en étant confortablement installé à l’intérieur. Elle crée ainsi un lien harmonieux entre votre maison et la nature.

Les différents types

Chaque matériau a ses propres avantages et inconvénients en termes de durabilité, d’esthétique, de coût et d’entretien. Il est important de les prendre en compte avant la conception même de votre véranda. Voici les matériaux les plus usités en France :

• Les vérandas en aluminium sont réputées pour leur durabilité, leur légèreté et leur facilité d’entretien. Elles offrent également une grande variété de designs et de finitions.
• Les vérandas en bois apportent une atmosphère chaleureuse et naturelle à votre maison. Elles offrent une excellente isolation thermique et acoustique, mais nécessitent un entretien régulier.
• Les vérandas en PVC sont abordables et faciles à entretenir. Elles offrent une bonne isolation, mais peuvent être moins résistantes que d’autres matériaux.
• Les vérandas en acier sont robustes, durables et offrent une grande résistance. Elles sont idéales pour les grandes structures et peuvent être personnalisées selon vos préférences.

Prix d’une véranda

Le prix d’une véranda peut varier considérablement en fonction de plusieurs facteurs, à savoir : la taille de la véranda, les matériaux utilisés, le type de toiture, les options de vitrage. Mis à part les caractéristiques supplémentaires, la région où vous vous trouvez peut aussi impacter sur le prix.

De plus, les prix des matériaux de construction peuvent fluctuer au fil du temps, influençant ainsi le coût global de la véranda. Pour une véranda en bois, il faut prévoir un budget minimum de 800 €/m², pouvant aller jusqu’à 1700 €/m². Concernant les vérandas en PVC, le prix moyen est d’environ 1000 €/m². Les vérandas en aluminium, reconnues pour leur durabilité et leur esthétisme, ont un coût plus élevé, allant de 1000 à 2500 €/m² en moyenne. Enfin, les vérandas en fer forgé ou en acier, considérées comme des solutions haut de gamme, ont des prix qui varient de 2000 à 2500 €/m² en moyenne. En somme, il ne faut compter moins de 1000 € /m² pour une véranda pas chère et un budget de 2500 € /m² permet d’avoir un choix plus important et qualitatif.

Règlementation

Lors de la construction d’une véranda, il est essentiel de se conformer aux réglementations locales, telles que le Plan Local d’Urbanisme (P.L.U). En le consultant auprès de la mairie, vous pourrez obtenir des informations spécifiques sur les contraintes relatives à la construction, à savoir :

• La distance par rapport aux voisins,
• Les formes autorisées,
• Les matériaux recommandés.

Selon la législation en vigueur en France, voici les règles à prendre en compte :

• Véranda de moins de 5 m² : Pour une véranda ayant une superficie inférieure à 5 m², aucune formalité particulière n’est normalement requise, à condition que la véranda respecte les autres règles d’urbanisme locales.
• Véranda de 5 m² à 20 m² : Pour une véranda dont la superficie est supérieure à 5 m² et inférieure ou égale à 20 m², une demande de déclaration préalable de travaux doit être déposée en mairie.
• Véranda de plus de 20 m² : Si la véranda a une emprise au sol dépassant les 20 m², un permis de construire est généralement requis, indépendamment de la présence ou non d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU).

Conception d’une véranda

Pour concevoir votre véranda, vous devrez choisir l’emplacement idéal, définir sa taille et sa forme. Vous devez également sélectionner les matériaux et le style en harmonie avec votre maison, et obtenir les autorisations nécessaires auprès des autorités compétentes. La construction d’une véranda implique :

• la création des fondations et de la structure,
• la pose des vitrages et des ouvertures,
• l’isolation et la ventilation,
• la mise en place des revêtements de sol et des finitions.

L’éclairage dans la véranda est essentiel pour créer une atmosphère agréable. Vous pouvez opter pour des sources de lumière naturelle. Pour le chauffage, vous pouvez choisir entre des radiateurs électriques, des poêles à bois ou des systèmes de chauffage au sol.

Conseil de Matthieu :

N’hésitez pas à solliciter un devis auprès d’au moins 3 artisans afin d’avoir plusieurs tarifs mais aussi d’avoir les avis de ces 3 professionnels sur ce qu’il faut faire. En posant quelques questions lors de ces rendez-vous, vous pourrez peut-être déceler un manque de professionnalisme d’un des artisans ou à l’inverse avoir un retour très pertinent sur l’amélioration du projet.

Quel vitrage choisir ?

Lors de la construction d’une véranda, le choix du vitrage adapté est crucial, qu’il s’agisse de verre ou de polycarbonate. Chacun de ces matériaux présente ses propres caractéristiques et avantages. Le choix dépendra de vos besoins spécifiques.

> Le verre

Le verre est un choix classique pour les surfaces vitrées de véranda en raison de sa transparence, de sa durabilité et de son esthétique. Voici quelques types de verre couramment utilisés :

• Verre double ou triple vitrage : Ces types de verre sont constitués de deux ou trois couches de verre séparées par une lame d’air ou de gaz. Ils offrent une meilleure isolation thermique et acoustique que le verre simple, réduisant les pertes de chaleur et les nuisances sonores.
• Verre feuilleté : Ce verre est constitué de plusieurs couches de verre intercalées avec un film de sécurité. Il offre une résistance accrue aux chocs, une sécurité renforcée et une protection contre les rayons UV.

> Le polycarbonate

Le polycarbonate est un matériau synthétique résistant et transparent, utilisé comme alternative au verre dans les vérandas. Voici quelques avantages du polycarbonate :

• Légèreté : Le polycarbonate est plus léger que le verre, facilitant grandement son installation.
• Résistance aux chocs : Le polycarbonate est plus résistant aux impacts que le verre, ce qui en fait un choix sûr pour les zones sujettes aux chocs, comme les zones venteuses ou les zones où des objets peuvent tomber.
• Isolation thermique : Le polycarbonate a de bonnes propriétés d’isolation thermique offrant une température agréable à l’intérieur de la véranda.
• Transmission lumineuse : Le polycarbonate offre une bonne transmission de la lumière, bien que légèrement inférieure à celle du verre.

Le choix entre le verre et le polycarbonate dépendra de vos préférences en termes de performances thermiques, acoustiques, de sécurité, de budget et d’esthétique.

Les astuces immo de Matthieu :

L’isolation thermique est primordiale aujourd’hui. Pensez à avoir une véranda bien isolée. Le toit est un point important et les parois vitrées également. Ne négligez pas cet aspect même si l’investissement est plus élevé.