L’agent immobilier joue un rôle primordial d’intermédiation entre les acheteurs et les vendeurs, après avoir évalué sur toutes les coutures les biens immobiliers, les maisons d’habitation, les locaux industriels, les bâtiments commerciaux, etc. Bien sûr, il doit être bien implanté et connaitre son secteur géographique comme sa poche mais aussi avoir des relations fortes avec différents acteurs de la région. Zoom sur le rôle et les attributions de l’agent immobilier sur le secteur de Marseille avec son cursus de formation académique et professionnelle.
Plan de l'article
Rôle et attribution de l’agent immobilier à Marseille
La prospection des biens immobiliers marseillais en vente et la publicité en direction des éventuels acheteurs : ce sont les principaux rôles de l’agent immobilier. Ce sont les produits qui font l’objet de son marketing commercial. Il est donc chargé de la promotion commerciale afin de vendre ou de louer ces biens immobiliers à des particuliers ou à des entreprises, selon la catégorie des « produits ».
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La carte professionnelle de l’agent immobilier lui permet d’agir en tant que mandataire d’un vendeur ou d’un acheteur, d’un locataire ou d’un propriétaire. Il joue donc nécessairement le rôle d’intermédiaire entre les deux parties qui vont manifestement finir par signer un contrat de vente ou de location.
L’agent immobilier peut être un professionnel indépendant et évoluer pour son propre compte, mais il peut également être un salarié d’une agence immobilière. De nombreux établissements marseillais sont d’ailleurs à la recherche de nouveaux talents. Un emploi dans l’immobilier marseillais est donc une opportunité qui s’offre à tous. Sa rémunération ou son salaire est en fonction de ses capacités à négocier auprès de son mandataire s’il est TNS.
Le cursus de formation académique et professionnelle de l’agent immobilier
La plupart des agences immobilières préfèrent les agents immobiliers salariés qui possèdent les BTS Professions Immobilières, un diplôme BAC + 2. Ce niveau n’est ni le plus haut niveau ni le plus bas, néanmoins l’agent immobilier est un cadre. A ce niveau, il répond parfaitement aux besoins des agences immobilières marseillaises, et non moins aux attentes des usagers du service.
Outre la formation et les diplômes proposés par l’Etat, des écoles privées proposent également un cursus de formation dans l’immobilier qui aboutit à des diplômes équivalents au BAC +2, +3 voire +5. Parmi ces nombreuses écoles, il y a entre autres l’EFAB, l’EPSI ou EFAB, etc.
Pour le cursus professionnel, l’agent immobilier ne peut exercer en qualité d’agent immobilier indépendant qu’après avoir accompli quelques années d’expériences. La préfecture est l’entité compétente pour lui délivrer la carte professionnelle laquelle est renouvelable tous les 10 ans.
Qu’en est-il du métier d’agent immobilier à Marseille ?
En bref, le marché de l’immobilier est florissant en France, et le besoin en agents immobilier est croissant. Des réseaux immobiliers prolifèrent à Marseille et se proposent de recruter plusieurs agents immobiliers, dans le but de consolider leurs équipes qui interviennent directement auprès des clients.
Les agents immobiliers à Marseille sont nombreux qui évoluent en tant que TNS. Pourtant ils travaillent de concert avec les réseaux.
Les salariés auprès des agences, sous contrat CDD ou CDI, peuvent travailler à plein temps ou à temps partiel. Selon les enquêtes par sondage, le salaire des agents immobiliers à Marseille varie entre 25.000 € et 45.000 € par an. Un agent immobilier débutant peut toucher un salaire de 2000 € par mois. Le marché de l’immobilier à Marseille est très florissant, offrant ainsi une opportunité à ceux qui s’y intéressent de se lancer.
