2023 commence et devrait être assez tendue dans le secteur bancaire. En effet, il serait de plus en plus difficile d’obtenir un crédit immobilier, malgré le fait que les taux d’usure proposés par les banques soient en hausse. Qu’est-ce qu’un taux d’usure ? Pour le définir simplement, le taux d’usure est le taux d’intérêt maximum que les banques peuvent fixer pour un emprunt. Il est fixé en fonction de la durée du crédit et se basera sur le capital emprunté à…

Même avec la hausse du taux d’usure, les professionnels recommandent de garder la tête froide étant donné que les taux des crédits immobiliers ont connu une hausse importante. Si ce taux était de 1,58% à la fin du mois d’août, actuellement, il est de 1,72%. Cette forte hausse du taux de crédit immobilier s’explique par le resserrement de la politique monétaire de la Banque Centrale Européenne. Serait-il plus facile d’avoir un crédit immobilier dans les prochains jours/semaines ? Réponse de…

Pendant la durée du prêt, plusieurs évènements peuvent survenir pour bouleverser les dépenses mensuelles de l’emprunteur : naissance d’un enfant, achat d’une voiture, perte d’emploi du conjoint, etc. Cette augmentation des charges fait en sorte que le paiement des mensualités devient trop lourd surtout lorsqu’un crédit à la consommation a été greffé. Dans ce cas, une solution existe pour remédier à la situation : le rachat des prêts immobilier et consommation. Rachat de prêt immobilier : c’est quoi ? Pour mieux comprendre…

Selon les dernières nouvelles, le prêt à taux zéro devrait être prolongé jusqu’à fin 2023. Ce dispositif devait prendre fin le 31 décembre 2021 mais avait été prolongé jusqu’à la fin 2022 sans modification des conditions d’accès. Pour ceux qui souhaitent faire l’acquisition de leur résidence principale, voici les informations pratiques pour profiter du PTZ en 2022. Quels types de bien sont éligibles au PTZ ? Que vous souhaitiez acheter un bien neuf ou ancien, vous pouvez peut-être profiter du…

Contradictoirement à une renégociation de crédit, auprès de sa propre banque, le rachat de crédit est une opération qui consiste à regrouper plusieurs crédits en un seul auprès d’un établissement bancaire concurrent. Nombreux avantages peuvent être tirés du rachat de crédit dont la possibilité de réadapter le montant de ses mensualités à sa capacité financière. Pour ceux qui souhaitent franchir le cap, voici les informations que vous devriez savoir. Déterminez si le rachat de crédit est intéressant Avant de vous…

Le deuxième trimestre 2022 annonce encore une hausse des taux des prêts immobiliers. Depuis le début de l’année, la reprise est bel et bien là avec une augmentation de 0.5% pour les emprunts sur 20 ans. Cette hausse porte désormais les crédits immobiliers à un taux de 1.5%. C’est un record depuis quelques années où les taux avaient baissé à 1%, voire moins. Les taux des crédits : une hausse entre 1 et 2 % selon le cas À l’origine de…

En France, il est de plus en plus difficile de décrocher un prêt immobilier. Les restrictions relatives à l’éligibilité et à la durée de l’emprunt sont en effet devenues juridiquement contraignantes depuis le 1er janvier 2022. Le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) a adressé en février 2021 aux établissements bancaires et aux organismes de crédit immobilier des consignes dites de « prudence » relatives aux prêts au logement. Maintenant, ces recommandations deviennent juridiquement applicables, puisque le HCSF a annoncé que les…

Pour financer les travaux de rénovation ou de remise aux normes de votre appartement, vous ne pouvez plus désormais compter sur le crédit immobilier. Les banques proposent un prêt affecté ou non qu’elles appellent le crédit travaux. Comment ça marche ? Comment en profiter ? Mes-Astuces-Immo fait le point pour vous. Crédit travaux : kézako ? Le crédit travaux est un prêt bancaire affecté ou non. Il peut être utilisé pour le financement des chantiers d’agrandissement de maison, des travaux…

Vous avez un projet immobilier en cours et vous avez besoin d’un financement ? Le prêt bancaire reste la solution la plus évidente et la plus rapide. Du moins, c’est le cas si vous remplissez les conditions d’éligibilités. Mais attention, celles-ci tendent encore plus à se durcir. Pour obtenir un financement, se tourner vers un courtier immobilier semble la meilleure solution afin d’avoir l’accompagnement adéquat et de pouvoir solliciter en même temps différents établissements bancaires. Pourquoi obtenir un prêt immobilier…

C’est un fait ! Les plus jeunes et les plus modestes ont eu des difficultés à accéder au crédit immobilier durant l’année 2020 et cela va perdurer dans les années à venir si aucun assouplissement n’est pris par le gouvernement. Il convient ainsi de connaître les assouplissements figurant dans les recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière. Il importe également de déterminer la réaction des professionnels en crédits immobiliers et l’impact des recommandations assouplies. Les critères assouplis pour 2021 Pour…