Figurant dans le top 3 des plus grandes villes de France en nombre d’habitants, Marseille se place aussi comme étant le premier pôle économique du sud. L’engouement des Français et des étrangers pour cette ville s’explique par son dynamisme, son climat favorable, ses plages, ses calanques. Les investisseurs ne sont pas en reste étant donné que la cité phocéenne affiche un marché immobilier en plein renouveau. C’est une aubaine d’y investir étant donné la forte demande. Trouver où investir en 2021 n’est pas aisé alors il faut de la réflexion en amont – notamment au niveau du secteur – mais aussi de la réactivité pour ne pas rater les bons plans.
Le 2e arrondissement : le nouveau visage de Marseille
Dans le quartier d’affaires de La Joliette, les immeubles modernes côtoient les docks réhabilités et les terrasses animées. Ici, le tramway et le métro facilitent les déplacements, attirant chaque année davantage de jeunes actifs en quête d’un quartier vivant. Le 2e arrondissement profite d’une transformation profonde grâce au projet Euro Méditerranée, qui redessine le paysage urbain et multiplie les opportunités pour ceux qui veulent se lancer dans un investissement immobilier axé sur le développement durable. Les logements se modernisent, les commerces affluent, et la demande locative ne ralentit pas. Un secteur qui attire les regards et conserve une longueur d’avance.
Le 5e arrondissement : le choix de la vie urbaine et de la diversité
Ici, la ville bouillonne. Les quartiers de La Conception et de Saint-Pierre incarnent cette mixité et cette énergie qui séduisent la jeunesse marseillaise. Les bars, les petites adresses qui montent, la proximité des universités et des centres hospitaliers : tout converge pour que l’attractivité ne faiblisse pas. Proposer un logement dans le 5e arrondissement, c’est viser une clientèle qui cherche à profiter d’un quotidien rythmé, sans sacrifier la qualité de vie. Investir dans le neuf dans ce secteur, c’est placer son bien là où la demande locative reste soutenue, tirée par la vitalité du quartier.
Le 4e arrondissement : sérénité et vie de famille
À l’est du centre-ville, le 4e arrondissement s’impose pour celles et ceux qui misent sur la tranquillité. Le secteur attire de nombreuses familles grâce à ses tarifs plus accessibles et à son cadre de vie paisible, bien loin de l’agitation du Vieux-Port. Le marché se distingue par une offre diversifiée, entre anciens immeubles typiques et programmes immobiliers neufs qui émergent peu à peu. Les commodités sont là : écoles, commerces, transports. Le parc Longchamp et ses musées emblématiques, tels que le Musée d’Histoire naturelle et le Musée des Beaux-Arts, offrent une respiration bienvenue au cœur du tissu urbain. Une zone qui allie accessibilité et douceur de vivre.
Le 7e arrondissement : la promesse de la Méditerranée
Le 7e arrondissement, adossé à la célèbre Corniche, cristallise les envies d’évasion. Ici, les prix montent, mais le panorama sur la mer justifie chaque euro investi. Villas confidentielles ou appartements nichés dans les hauteurs, la diversité du parc immobilier séduit. Les secteurs de Saint-Victor et Saint-Lambert gagnent en popularité avec leurs petites rues pentues et leurs immeubles pleins de charme. Endoume attire les regards, tandis que Roucas-Blanc incarne ce luxe discret tant recherché. Dans ces quartiers, la vue sur la Méditerranée devient un argument imparable, une valeur refuge pour les investisseurs prêts à viser l’exceptionnel.
Marseille ne se laisse pas apprivoiser en un coup d’œil. Derrière chaque quartier, une histoire, une dynamique, une promesse de rentabilité ou de tranquillité. Reste à choisir l’arrondissement qui saura répondre à vos ambitions… et à vos rêves d’investisseur.
